ВСЕ ЛУЧШЕЕ – ИЗ ДЕРЕВА

С 1 по 4 марта Ассоциация деревянного домостроения (АДД) при поддержке Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости, информационной поддержке «Коммерсантъ Дом» и Glavred.Today, а также при содействии Министерства промышленности и торговли РФ провела в Москве Юбилейный X Конгресс Ассоциации деревянного домостроения, посвященный перспективам развития отрасли.

Генеральными партнерами Конгресса стали компании GOOD WOOD и AkzoNobel. Генеральным партнером Архитектурного дня выступила компания HONKA. Партнером – Paroc Group, а деловую программу поддержали VELUX, «Талион трейдинг» и Holz House.

Медийную поддержку Конгрессу оказали 43 средства массовой информации – журналы, интернет-порталы, радио, а среди аккредитовавшихся журналистов были также представители и других изданий. Вели мероприятие шеф Координационного совета Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости Марта Савенко и Андрей Воскресенский, главный редактор издания «Коммерсантъ Дом».

Деревянный дворец съездов

Деловая программа мероприятия проходила в Good Wood Plaza – здании, построенном компанией Good Wood в Зеленограде и внесенном в книгу рекордов России как самое высокое офисное здание из деревянных конструкций. Цель конгресса – обсуждение и поддержка законодательных инициатив в сфере деревянного строительства, необходимых для дальнейшего развития – была достигнута в полной мере: собравшиеся российские и зарубежные специалисты в течение всех дней бурно обсуждали перспективы отрасли, делились успехами и неудачами.

Первый день Конгресса стал экскурсионным, в течение которого участники Конгресса и журналисты посетили современные жилые, общественные и промышленные объекты, построенные с применением деревянных конструкций. Провел автобусную экскурсию заведующий лабораторией несущих деревянных конструкций Центрального НИИ строительных Конструкций им. Кучеренко (ЦНИИСК) Александр Погорельцев.

Экскурсанты увидели физкультурно-оздоровительный комплекс МГСУ (проект ЦНИИСК), выставку домов компании «Зодчий», осмотрели загородный комплекс «Лисья нора», спроектированный и построенный компанией Holz House.

Следующие два дня были посвящены деловой программе: эксперты по деревянному строительству встретились в Зеленограде в новом просторном офисе Good WoodАлександр Дубовенко, управляющий партнер компании, приветствовал гостей словами: «Мы построили это здание, чтобы раз и навсегда закрыть вопрос о том, что дерево является серьезным строительным материалом. Мы надеемся, что теперь это очевидно для всех, и нам не придется больше доказывать, что мы с вами занимаемся серьезным делом». В свою очередь, Александр Черных, председатель партнерства АДД, порадовался тому, что у Ассоциации теперь есть свой «настоящий дворец съездов».

Одной из основных тем, обсуждавшихся на Конгрессе, стало несовершенство законодательства и его несоответствие современным возможностям деревянного домостроения. Неоднократно спикеры мероприятия говорили о том, что вследствие устаревшей нормативной базы сегодня тормозится строительство общественных зданий и многоквартирных домов с применением деревянных конструкций.

Эта и другие проблемы отрасли послужили причиной нескольких острых дискуссий, которые иногда вспыхивали совершенно неожиданно – и длились дольше, чем предполагал регламент.

Клуб главных редакторов дополнил мероприятие новым форматом под названием «пресс-брейк»: в перерывах между сессиями у журналистов была возможность собраться за одним столом со спикерами сессии, чтобы в комфортной обстановке, за чашечкой кофе задать им вопросы по только что прослушанным сообщениям.

Уже можем стать лидерами

Приветственное послание Конгрессу от Совета Федерации Федерального Собрания РФ зачитал генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков. Он также поделился с участниками результатами деятельности Ассоциации за 2016 год. На данный момент, сказал он, в Ассоциации состоит 88 компаний, 16 из которых присоединились к ней в прошлом году – а семь компаний стали членами АДД прямо в ходе Конгресса. Во время открытия Конгресса также состоялось торжественное подписание соглашения о сотрудничестве Ассоциации деревянного домостроения с Союзом Архитекторов России.

Главной целью Ассоциации на ближайшие годы является консолидация всех участников отрасли деревянного строительства с целью вдвое увеличить объемы производства конструкций и материалов с применением древесины для строительства в России к 2020 году. «На сегодняшний день в нашей стране из дерева строится только 10% жилья, в то время как в Японии – более 45%, а в США этот показатель составляет 67% и обеспечивает до 5% ВПП. При этом Россия обладает 20% мировых лесных запасов, а многие предприятия деревянного домостроения в стране имеют самое современное производство», — заметил глава АДД Олег Панитков. Он уверен, что сегодня есть все предпосылки к увеличению доли рынка деревянного домостроения, как одного из драйверов российской экономики.

Помимо этого, в планы Ассоциации на 2017 год входит продолжение работы с государственными структурами по «дорожной карте», подписанной в конце 2016 года вице-премьером правительства РФ Александром Хлопониным. Этот план, в том числе, включает борьбу с серым рынком и формирование процедур кредитования с помощью государственных, страховых и финансовых институтов.

В рамках Конгресса было подписано соглашение о сотрудничестве с Союзом Архитекторов России. Популяризация применения деревянных конструкций при проектировании – одна из основных задач Ассоциации. В этом году уже в третий раз будет проводиться «Древолюция» – практикум по современной деревянной архитектуре, расширяющий знания молодых архитекторов о возможностях деревянного строительства. Кроме того, Ассоциация с этого года является стратегическим партнером самой известной архитектурной премии в России – АрхиWood.

Со своей стороны, в Ассоциации позаботились о формировании прозрачного информационного поля – это облегчит принятие решения профессиональным и частным заказчикам при выборе компании-застройщика. С этой целью, рассказал участникам Конгресса Олег Панитков, была создана система добровольной профессиональной аккредитации для компаний – членов АДД. На данный момент 11 компаний уже аккредитованы, и руководство Ассоциации намерено активно пропагандировать преимущества этой новой системы.

Ставка на Москву

Деловую программу Конгресса открыло выступление статс-секретаря, заместителя министра промышленности и торговли РФ Виктора Евтухова, который начал с сообщения о том, что при участии экспертов Ассоциации разработаны предложения по актуализации нормативной базы. В частности, в планы этого года входит разработка и внесение изменений в российские нормы проектирования, предусматривающих строительство зданий из деревянных конструкций более трех этажей. Виктор Евтухов пообещал участникам Конгресса, что до конца этого года будут пересмотрены пожарные нормативы в отношении строительства зданий с применением дерева. «Во всяком случае, мы с МЧС так договорились», — пояснил заместитель министра.

Совместно с Ассоциацией деревянного домостроения, банками и страховыми компаниями Минпромторг прорабатывает и механизм субсидирования процентных ставок по кредитам, выданным на производство деревянных домов заводского изготовления. «Безусловно, всем производителям мы сегодня не сможем субсидировать процентные ставки, – уточнил Виктор Евтухов. – Поэтому речь должна идти о производителях, которые одновременно являются девелоперами».

Минпромторг также внес предложение по определению квот на использование продукции деревянного домостроения. «Мы хотели бы, чтобы в региональных программах было требование о минимальной 30%-ной доле объектов из деревянных конструкций среди тех, которые строятся в рамках социальных программ с использованием федеральных субсидий», — рассказал замминистра. Он также отметил, что это предложение поддержал Александр Хлопонин. На сегодня по данному проекту есть ряд замечаний со стороны Минфина, но работа будет продолжена.

На вопрос о том, дает ли программа по сносу пятиэтажек в Москве шанс застройщикам начать строить в городской среде многоэтажные деревянные дома – и таким образом приблизиться к достижениям западных стран, Виктор Евтухов ответил: «Непросто будет убедить власти Москвы. Мы знаем, что Москва – особый регион, и у руководства есть особое мнение по многим позициям. Но я думаю, что да, шанс есть, и тем, кто строит из дерева, надо попытаться забрать хотя бы небольшую долю от этого проекта».

Технология как захватчик

Руководитель направления клеевых систем AkzoNobel в России, Украине и Казахстане Максим Молчановподелился с участниками Конгресса статистикой по развитию производства клеевых деревянных конструкций (КДК) в России и Европе. В России, начиная с 2012 и вплоть до середины 2015 года, наблюдалось регулярное снижение объемов производства. Так, в 2012 году этот показатель составлял 560 тыс. м3 в год. К 2015 году под влиянием кризиса эта цифра опустилась до 420 тыс. м3/год. И только к 2016 году наметился небольшой рост объема производства, который составил 2%, и цифра была доведена до 430 тыс. м3/год. По словам Максима Молчанова, в 2017 году также ожидается положительная тенденция небольшого роста объемов производства КДК.

В то же время в Европе производство КДК находится в стабильном положении уже много лет и показывает ежегодный небольшой рост, поскольку эта устоявшаяся технология завоевала свою долю в строительном рынке. В отличие от КДК, производство поперечно склеенных панелей (CLT), применяемых в строительстве многоквартирных и многоэтажных домов, является относительно новой технологией. И она показывает уверенный рост, начиная с 2008 года, отвоевывая рынок у железобетонных технологий.

В течение ближайших десяти лет именно CLT, по словам Максима Молчанова, будет активно захватывать многоэтажное строительство в мире. И если в России изменятся нормативы по строительству многоэтажных зданий, то CLT сможет занять свою нишу и на российском рынке, в том числе и потому, что по параметру сейсмологической устойчивости эта конструкция – наиболее прочная, а для девелоперов она интересна за счёт высокой скорости возведения.

Когда цена ниже себестоимости

Россия – богатая лесом страна, и экспорт деревянных конструкций может стать хорошей статьей национальной экономики. Это подтверждают цифры, приведенные в выступлении «Окно сырья в Европу», которое сделал генеральный директор компании Holz House Николай Юферев.

Вслед за Максимом Молчановым он подтвердил незначительные, по сравнению с европейскими странами, объемы производства КДК в России, не превышающие 430 тыс. м3/год. При этом, по его словам, Holz House производит порядка 25 тыс. м3/год клееного бруса и занимает 6% от общего объема производства в стране.

В Европе общий объем производства деревянной продукции составляет 3,5 млн м3/год, причем большую часть рынка занимают клееные конструкции BSH – их производится 2,8 млн м3/год, а на долю CLT-панелей приходится 700 тыс. м3/год. При этом более 80% всей продукции выпускается в Австрии и Германии, подчеркнул эксперт.

Снижение потребления КДК в России заставило компанию Holz House развивать экспорт продукции ради поддержания объемов производства. На сегодня компания ежегодно экспортирует порядка 7 тыс. м3 балки BSH, распределяя экспортируемую продукцию между Германией, Италией и Австрией. «Главная проблема в экспорте – это разница цен на российскую и европейскую продукцию, — заявил Николай Юферев. — Российский клееный брус BSH стоит 360 евро, в то время как австрийский – 390 евро. На формирование цены влияет логистика, сертификация, репутация, рассрочка платежей. А себестоимость производства российской балки составляет 403 евро».

Для развития российского экспорта Николай Юферев предлагает найти возможности снижения себестоимости продукции. Для этого имеет смысл рассмотреть вопрос о субсидировании кредитования экспортеров деревянных домов на пополнение оборотных средств, а также о субсидировании кредитования на строительство современных деревообрабатывающих предприятий. Кроме того, эксперт рекомендует увеличить максимально разрешенную полную массу для международных перевозчиков. Наконец, следует дать приоритет проектам экспорта деревянных домов в соответствии с постановлением №419 правительства РФ.

Стоит отметить, что государство не оставляет вопрос экспорта без внимания. Как рассказала заместитель директора департамента химико-технологического и лесопромышленного комплекса Министерства промышленности и торговли РФ Вера Хмырова, 17 декабря 2016 года было принято постановление №1388, которое позволяет компенсировать затраты на сертификацию продукции на иностранных рынках. «Кроме того, сейчас разрабатывается документ, который позволит компенсировать затраты предприятий на экспорт продукции», — сообщила Вера Хмырова.

Что считать нормальным

Отдельная сессия конгресса была посвящена изменениям в нормативной базе. Президент Центрсельстроя Сергей Мытарев сообщил, что в Минстрой была представлена – и одобрена для дальнейшего рассмотрения в правительстве подготовленная его организацией концепция индустриального строительства на селе, в том числе домов из дерева.

О проблемах в практике разработки нормативов рассказал Александр Погорельцев, заведующий лабораторией несущих деревянных конструкций Центрального НИИ строительных конструкций им. Кучеренко. Основной вопрос касался нормативов по огнестойкости. План НИОКР на 2017 год предполагает разработку методов определения огнестойкости расчетным методом. Кроме того, в 2017 году будет принят ГОСТ для КДК по методам определения длительной прочности клеевых соединений. «С его изданием проблемы для клееных конструкций будут полностью решены», — считает Погорельцев.

Новаторством для России стало введение классов прочности древесины, как для пиломатериалов, так и для клееных конструкций. Эксперт надеется, что в 2017 году будет разработан СП «Конструкции деревянные клееные на вклеенных стрежнях. Правила проектирования».

Основной проблемой Александр Погорельцев назвал систему еврокодов — технических стандартов для проектирования зданий и сооружений гражданского назначения, разработанных Европейской организацией по стандартизации. Чиновники Евросоюза, от которых зависит применение еврокода в России, требуют полностью заменить российскую нормативную базу европейской. «Россия, имеющая богатый опыт и традиции развития, от своей базы отказаться не может. Поэтому на сегодня о введении в России еврокода можно забыть, это вопрос отдаленного будущего», — резюмировал Александр Погорельцев.

О европейском опыте строительства многоэтажных домов с применением деревянных конструкций в городской среде и его преимуществах, главное из которых – скорость строительства, рассказал французский архитектор, профессор Матиас Ромвос (Graam Architecture). В своей практике работы с деревом архитектор использует четыре строительные технологии: каркасная реализуется при строительстве зданий до 5 этажей, балочно-стоечная — 5-6 этажей, CLT-технология — для многоэтажных зданий от 10 этажей и выше. Четвертая технология – смешанная система наружных конструкций.

Главное преимущество деревянного строительства в городской среде, по его словам – скоростное возведение здания, поскольку все конструкции уже готовы и собираются быстро, подобно деталям детского конструктора. Время этой сборки зависит от сложности проекта и применяемых технологий, и в большинстве случаев длится от двух недель до трех месяцев. Также архитектор обратил внимание собравшихся на максимальную безопасность такого строительства. «Строительная площадка занимает минимально необходимое место – и не производит лишних шумов и загрязнений», — сказал он.

Где деньги? А вот они!

Обсуждались в первый день деловой программы и денежные вопросы — государственного субсидирования, кредитования и страхования деревянного строительства. О способах господдержки и снижении цен за счет субсидий на домокомплекты рассказала заместитель директора департамента химико-технологического и лесопромышленного комплекса Министерства промышленности и торговли РФ Вера Хмырова. По ее словам, сегодня есть несколько направлений поддержки Минпромом производителей, направленное на поддержку деревянного домостроения в стране.

Первое направление представляет собой стимулирование развития предприятий отрасли за счет субсидирования процентных ставок по кредитам, полученным на цели оплаты сырья, ГСМ, материалов, запчастей. На эту субсидию в 2017 году предусмотрено 417 млн руб. «Можно обращаться», — подчеркнула спикер.

Имеется у Минпрома и субсидия на компенсацию процентных ставок по комплексным инвестиционным проектам. Компенсация составляет две трети ставки рефинансирования. Субсидируется также НИОКР на этапе разработки новой продукции. В реализации приоритетных проектов основной мерой поддержки является предоставление лесных участков без аренды либо снижение арендной ставки на 50%.

Действует в Минпромторге и механизм специальных инвестиционных контрактов, где отсутствует налог на прибыль. Это может быть как трехсторонний контракт между Минпромторгом, регионом и производителем продукции, так и двухсторонний – между регионом и производителем. Фонд развития промышленности финансирует предварительную стадию производства проектов по льготной ставке 5%. «У нас есть два прецедента в лесопромышленном комплексе. Это Ладожский домостроительный комбинат, который получил финансирование под 5% в размере 500 млн. руб., и предприятие в Республике Бурятия – 300 млн. руб.», — сообщила Вера Хмырова.

Следующее направление мер поддержки – развитие технологий ЛПК, поддержка научно-исследовательских и опытных конструкторских работ. Финансирование в этом случае осуществляется через Фонд развития промышленности.

Кроме того, для деревянного домостроения в этом году разрабатывается механизм снижения нагрузки на производителя за счет компенсации части процентной ставки по кредитам, полученным на изготовление деревянных домов, и на эти цели планируется заложить бюджет на 2018 год. Вера Хмырова призвала Ассоциацию активно участвовать в создании этого механизма.

Задайте стандарты – остальное приложится

Об австрийском опыте кредитования деревянного домостроения участникам Конгресса рассказал Эрик Бенишек, генеральный директор Blaue Lagune (Австрия). Австрия, как и Россия, в течение многих лет проходила процесс формирования рынка деревянного домостроения и создания механизмов финансирования. Сегодня рынок частного домостроения Австрии составляет примерно 15 тыс. домов в год. Порядка трети из них, то есть около 5 тыс. домов в год приходится на деревянные строения.

Финансирование деревянных проектов зависит от наличия гарантий по качеству продукта и его безопасности, отметил спикер. На законодательном уровне были разработаны и закреплены стандарты качества и нормативы по созданию деревянного продукта. После этого финансовые институты стали быстрее принимать решения о кредитовании и страховании таких проектов.

Впоследствии другой австрийский участник конгресса, архитектор Кристоф Дюнсер заметил, что в 1999 году в Австрии была примерно такая же ситуация с деревянным домостроением, как сейчас в России – и высказал уверенность в том, что нашу страну в ближайшие два-три года ожидает настоящий бум высокотехнологичного строительства.

Управляющий продуктом страхования жилых и нежилых объектов «Ресо-Гарантия» Олег Кузнецов объяснил участникам, в чем состоят особенности страхования объектов деревянного строительства. В России есть несколько видов страхования деревянных проектов, рассказывал он, среди них — страхование на период строительства, на период эксплуатации, страхование предприятий, занимающихся деревянным строительством, а также страхование грузоперевозок. Снижение тарифной ставки, о котором, безусловно, мечтает любой страхователь, вполне возможно, однако следует учесть, что страховщик обращает внимание на то, каким опытом строительства обладает подрядчик, каковы опыт и квалификация персонала. Также будет учтено соблюдение техники и норм пожарной безопасности на стройплощадке.

Война с серостью

Закрывающая сессия первого дня деловой программы прошла в новом формате интеллектуального единоборства экспертов рынка деревянного домостроения на тему борьбы с серым рынком. Каждому участнику давалось ровно три минуты, чтобы изложить собственный уникальный рецепт борьбы с этим явлением, подрывающим деятельность добросовестных производителей. Выступления борцов-интеллектуалов оценивали профессионалы отрасли и журналисты, присутствовавшие в зале.

Идеологом и организатором I Экспертных баталий выступил Клуб главных редакторов СМИ рынка недвижимости, а секундантами стали модераторы Конгресса: Марта Савенко, шеф Координационного совета Клуба главных редакторов СМИ рынка недвижимости и Андрей Воскресенский, главный редактор издания «Коммерсантъ Дом».

В I Экспертных баталиях принимали участие: директор по маркетингу компании IZBA De Luxe Юлия Юрлова, директор по маркетингу компании «Зодчий» Ирина Грунина, генеральный директор компании А8 Николай Шашков, генеральный директор проекта Open Village Владислав Копица, генеральный директор выставки «Малоэтажная Страна» Роман Коняхин, генеральный директор Forum House Алексей Кутейников, управляющий партнер компании «Норвекс» Семен Гоглев и управляющий партнер корпорации GOOD WOOD Александр Дубовенко.

Олег Панитков, выступивший в начале соревнования, предложил в качестве инструментов по борьбе с серым рынком уже упомянутую систему аккредитации компаний – участников рынка и формирование рейтинговой системы оценки проектов. Другие участники баталий посчитали, что большая опасность кроется в информационном поле: любой пользователь интернета, решивший построить дом, может найти строительную бригаду на популярных сайтах бесплатных объявлений. Запретить это невозможно, а вот вести разъяснительную работу среди населения важно и нужно.

По результатам голосования победителями стали эксперты, давшие наилучшие советы по борьбе с серым рынком – Александр Дубовенко и Семен Гоглев. «Бороться с этими бригадами бесполезно. Наоборот, их нужно вовлекать, обучать, информировать – и мотивировать присоединяться к профессиональному сообществу», — уверял зрителей Семен Гоглев. Кроме того, по его мнению, необходимо сделать более доступными для потребителей услуги профессиональных компаний.

Александр Дубовенко уверен, что серый рынок – это прежде всего бригады, состоящие из мигрантов, часто нелегальных, которые зарабатывают, а затем выводят деньги из страны, не платя никаких налогов. В качестве мер борьбы эксперт предложил регулировать способы прописки в нелегально построенном доме, ограничивать подключение газа к такому объекту, а также ввести законодательные ограничения для подрядчиков. «Если это небольшая дача, то возможность найма частных бригад допустима, — рассуждал он. – А вот большой дом должна строить легальная, сертифицированная строительная компания».

А мы уже строим!

Деловая программа второго дня стала не менее насыщенной, перейдя из теоретической сферы в практическую. Участники представили конкретные кейсы своей работы – и выяснилось, что, несмотря на все сложности, есть регионы, в которых давно и успешно строятся проекты из деревянных конструкций. Так, компания Woodvil, производящая дома и стеновые панели по немецкой технологии, является активным участником государственных программ. В частности, в Воронежской области был построен трехэтажный деревянный дом по программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, рассказал собравшимся Сергей Карманов, директор по бизнес-процессам компании. В Калужской области по этой же технологии заканчивается строительство двух 30-квартирных домов для детей-сирот, получающих жилье после выпуска из детского дома, в Якутии построен 22-квартирный дом.

С 2014 года в Воронежской области реализуется программа по строительству социальных объектов – фельдшерско-акушерских пунктов и амбулаторий, некоторые из которых строятся с помещениями для проживания персонала. За время работы программы построено уже более 100 объектов. Сейчас компании приступила к строительству административно-жилых комплексов для участковых уполномоченных полиции – такие здания уже построены в девяти районах Воронежской области.

Интересен опыт и по строительству домов по смешанной технологии, когда монолитный каркас дома дополняется ограждающими конструкциями из деревянных панелей. Такая технология позволяет строить многоэтажные дома, и по ней уже построен квартал девятиэтажных домов в Санкт-Петербурге.

Как рассказывает Сергей Карманов, вход в госпрограммы зависит от руководства региона. Если губернатор или его заместители знакомы с технологией, и она им нравится, они идут на контакт. Если нет, то убедить их бывает крайне сложно. По мнению эксперта, необходимо решить ряд вопросов, самый главный из которых – попадание проектов, строящихся по госпрограммам, в реестр типовых. По мнению спикера, это необходимо делать, иначе квотирование, о котором говорил, в частности, Виктор Евтухов, работать не будет.

Реальным опытом строительства и продаж многоквартирных деревянных домов «под ключ» поделился Владимир Керченский, представлявший компанию «Талион Трейдинг». Он рассказал об опыте строительства многоквартирных домов с применением ЛВЛ-конструкций в Тверской области. Трехэтажные дома, каждый на 18 квартир с полной отделкой квартир «под ключ», построили в Торжке в рамках программы расселения из ветхого жилья, причем новые квартиры создавались с учетом пожеланий жильцов по будущей планировке – и в итоге строительная себестоимость составила 36 тыс. руб. за кв. м.

У компании также есть проект четырехэтажного дома из двух блоков, рассчитанных на 24 квартиры каждый, но начать его строительство мешает отсутствие нормативной базы по деревянным зданиям выше трех этажей.

Профилакторий? Нет, тюрьма!

За рубежом к преимуществам деревянного домостроения относят и скорость возведения. Деревянное здание нужно строить быстро, в том числе и потому, что в процессе строительства оно не должно подвергнуться влиянию атмосферных осадков. Как отметил дипломированный инженер, архитектор Architekten Hermann Kaufmann ZT GmbH (Австрия) Кристоф Дюнсер, «мы боимся воды больше, чем огня». В своем выступлении он рассказал о строительстве в Ванкувере (Канада) кампуса Brock Commons, предназначенного для студентов Университета Британской Колумбии.

На сегодня 18-этажный объект, площадь которого составляет 10 тыс. кв. м, является самым высоким деревянным зданием в мире, при этом он построен за девять недель. В своем выступлении господин Дюнсер рассказал, в частности, о том, что усадка объекта, высота которого составляет 53 м, заложена всего на 5 см – и это не было оговоркой. Кроме того, в процессе сборки механизмы использовались минимально, большая часть операций была выполнена вручную. Здание рассчитано на безотказную эксплуатацию в течение 40 лет. Как отметил архитектор, это типичный жизненный цикл здания, «но если его построить грамотно, то оно будет служить вечно».

Серьезный акцент за рубежом делают и на особые свойства дерева, полезные для здоровья. Архитектор Карлхайнц Бойгер из архитектурного бюро Hohensinn Architektur, член профессионального сообщества SeeWood (Австрия) рассказал об опыте строительства деревянных тюрем в Австрии и Германии. На самом деле, комплекс, включающий тюрьму и дворец правосудия, построен из нескольких материалов, однако дерево обширно используется в интерьере, сами помещения светлые и в них обеспечивается постоянный воздухообмен. Интенсивное использование дерева господин Бойгер объясняет тем, что оно «снижает стресс у заключенных, они стали менее агрессивными, и легче встают на путь исправления». Выступление вызвало заметное оживление в зале, и в ходе дискуссии сразу несколько участников высказали мнение о том, что такая тюрьма больше похожа на санаторно-курортное учреждение, чем на места лишения свободы.

Еще одна область применения дерева – детские учреждения. В Австрии 50% новых детских садов строится из дерева, сообщил другой участник Конгресса, дипломированный инженер, представитель Nussmüller Architekten ZT GmbH и член SeeWood, австрийский архитектор Вернер Нуссмюллер.

«Это не дань моде или традициям, – продолжил его выступление сотрудник международного отдела Nice Corporation (Япония) Кобаяси Хидэки. – Древесина хорошо влияет на здоровье: дети, которые учатся в деревянных школах, подвержены меньшему стрессу, чем их сверстники из бетонных и каменных школьных зданий, и в результате успехи в учебе у них лучше — это подтверждают исследования, которые проводились в Японии».

Аналогичные результаты были получены и в ходе проведения подобных исследований в Дании, сообщила далее главный инженер VELUX Марина Прозаровская. «Естественное освещение и свежий воздух – факторы, которые значительно повышают успеваемость, — рассказывала она. — Меркантильные датчане посчитали, что эффект от повышения успеваемости не только приносит радость родителям, но и оказывает положительный эффект в несколько сотен миллионов евро для ВВП страны».

«Коламбия Пикчерз» не представляет

Так называлась сессия, в которой спикеры сообщали совсем уж удивительные факты. Например, в Норвегии пошли, пожалуй, дальше всех, построив по просьбам жителей деревянную… бензоколонку. На самом деле, ничего удивительного в этом нет, считает автор проекта архитектор из AMB arkitekter (Норвегия) Разван Виктор Флореа. Разумеется, дерево в этом здании пропитано защитными составами, но если говорить о пожаробезопасности, то сгореть может любое здание, а дерево отличается от других стройматериалов своей предсказуемостью: время его горения известно, а кроме того, не происходит быстрой потери несущей способности в отличии от «традиционных», якобы не горючих технологий. Кстати, именно поэтому в скандинавских странах из горящих зданий только в деревянные дома разрешается входить пожарным.

О российских противопожарных правилах, которые требуют пересмотра, говорил начальник отдела огнестойкости строительных конструкций Всероссийского научно-исследовательского института противопожарной обороны МЧС России Андрей Пехотников. Для этого, по его словам, требуется пересмотреть нормативную базу в области деревянного домостроения.

Конечно, самое место деревянным домам на селе, но речь идет не только о жилье. Животные в таких зданиях тоже чувствуют себя лучше, чем в бетонных – в частности, у коров вдвое вырастают надои . Руководитель департамента обеспечения животноводства и перерабатывающей промышленности «Росагролизинг» Константин Каравайный рассказал о российском опыте строительства коровников с применением деревянных, в том числе несущих конструкций, а также показал зарубежные примеры, в которых на небольших фермах помещения для содержания животных и жилые помещения объединены в одном здании.

Андрей Гладкий, директор по специальным проектам корпорации GOOD WOOD, руководивший строительством Good Wood Plaza, сделал самое короткое – и пожалуй, самое яркое сообщение. «Я целый год готовил для вас свою презентацию. Думал, подбирал слова, искал слайды. А потом понял, что все это ни к чему. Вот она, моя презентация, в 3D – и все вы находитесь внутри нее», — сказал спикер, показывая собравшимся на стены и окна.

Завершилась деловая программа Конгресса подписанием Хартии профессиональных принципов АДД. Члены Совета Партнерства также избрали нового председателя Ассоциации, единогласно проголосовав за кандидатуру Александра Львовского, генерального директора московского представительства компании HONKA.

Последний день Юбилейного X Конгресса Ассоциации деревянного домостроения был отдан архитекторам. Более подробные выступления на площадке Московской архитектурной школы МАРШ в рамках открытого Архитектурного дня Конгресса сделали российские и зарубежные архитекторы Матиас Ромвос (Франция), Кристоф Дюнсер (Австрия), Вернер Нуссмюллер (Австрия), Николай Белоусов (Россия), Разван Виктор Флореа (Норвегия), Карлхайнц Бойгер (Австрия) и Дмитрий Гуреев (Россия).

Николай Белоусов рассказал об уникальном проекте строительства гостиничного комплекса из клееного бруса, реализуемого совместно с компанией HONKA, Дмитрий Гуреев поделился опытом реализации крупнейшего в Европе объекта по водным видам спорта, построенного в Казани.

Модераторами открытого Архитектурного дня Конгресса выступили директор МАРШ Никита Токарев и генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков.

Строим вместе с партнерами

Открытое реалити-шоу

Создание самого большого офисного здания из дерева в России происходит под пристальным наблюдением камер. Вы увидите совещания, споры, процесс строительства. Мы назовем цифры, суммы, не скрывая ничего!